Voor de bewoners straks geen energierekening meer, maar hoe zit het met de aflossing van de lening? Zorgt die juist niet weer voor extra maandlasten?

Jos Notenboom: “Wij vonden een bedrijf (HEKO uit Den Haag, red.) dat met ons de uitdaging aan wilde gaan om het hele project uit te voeren, inclusief het zorgdragen voor onderaannemers, met als doel dat onze maandlasten gelijk zouden blijven. Dat is gelukt. Elke eigenaar betaalt slechts een paar euro meer dan voorheen. Het verschil is dat we ons eerst groen en geel betaalden aan gas. Dat geld gaat straks naar de aflossing van de lening.”

Volgens Notenboom is het die ‘paar euro meer’ dubbel en dwars waard. “We krijgen er veel voor terug. Het wooncomfort neemt fors toe dankzij betere luchtkwaliteit, goede warmtevoorziening en het verdwijnen van bestaande geluidsoverlast. Daarbij komt dat de waarde van onze woningen stijgt, mede door het betere energielabel. Ten opzichte van de omgeving zijn ze veel coulanter.”

Voor VvE’s die van voor een verduurzamingsopgave staan, heeft Notenboom een paar tips:

“Je hebt ‘drive’ nodig, VvE-leden die het hele project willen trekken en tot een goed einde brengen. Het kost heel veel tijd, maar zonder één of meer drijvende krachten lukt het niet.”

“Het is belangrijk om een externe directievoerder te hebben, die tijdens het hele proces alles controleert. Diegene houdt bijvoorbeeld in de gaten of je aan de subsidie-eisen blijft voldoen. Je wilt niet dat je aan het eind van de rit subsidie moet terugbetalen.”

“Misschien een open deur, maar communiceer! Zorg continu voor voldoende informatie en blijf alle leden goed betrekken. Daar staat of valt het mee.”