In de Gemeente Rijswijk is ten opzicht van het 3e kwartaal 2019 het aantal verkopen gestegen met 4,6% (126 woningen) en t.o.v. het voorgaande kwartaal zijn er 2,9% meer woningen verkocht. De prijzen t.o.v. een jaar geleden zijn gestegen met 15,5% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gestegen met 6,6%. De gemiddelde transactieprijs bedraagt momenteel € 325.000,=. De gemiddelde verkooptijd bedraagt 34 dagen versus 39 dagen t.o.v. een jaar geleden.

De woningmarkt in Nederland is in het 3e kwartaal verder verkrapt. Het aanbod op de woningmarkt heeft het record aantal transacties in het 3e kwartaal niet bij kunnen houden. Daarmee is de keuze voor woningzoekers verder beperkt. Wél zijn er nog altijd veel potentiële kopers. De NVM maakt zich, ondanks de vele transacties, grote zorgen over de toekomst van de woningmarkt. De consument heeft nauwelijks meer iets te kiezen en daarmee zien we dat de prijsontwikkeling verder omhoog gaat.

De NVM krapte-indicator is in het 3e kwartaal op 2 uitgekomen, het laagste niveau van deze eeuw. Een consument kan bij zijn zoektocht nog maar uit twee woningen kiezen, terwijl normaal gesproken dat tussen de 5 tot 10 woningen zijn.

In totaal werden er dit 3e kwartaal in Nederland 41.583 koopwoningen verkocht, het hoogste aantal in bijna 3 jaar en qua verkoop het beste 3e kwartaal dat NVM ooit had. Dit is een stijging van 7% ten opzichte van het 2e kwartaal 2020. Ten opzichte van dezelfde periode in 2019 is het een stijging van maar liefst 14,4%.

Bron: NVM Haaglanden