De nieuwe Huisvestingswet geeft gemeenten ruimere bevoegdheden om bepaalde woningen in de gemeente toe te wijzen aan specifieke woningzoekenden. Dit geldt ook in de regio in gemeenten als Leidschendam-Voorburg, Rijswijk en Zoetermeer waar de wethouders dit in hun beleid en raadsvoorstellen kunnen meenemen. 

Hoe zit dit feitelijk in elkaar? 

Zo mogen de gemeente Leidschendam- Voorburg, Rijswijk en Zoetermeer straks bij de helft van de beschikbare huurwoningen en nieuwbouw koopwoningen tot de betaalbaarheidsgrens (in 2024: 390.000 euro) voorrang geven aan mensen met een economische, maatschappelijke of lokale binding met de gemeente. 

Daarnaast kunnen zij bepaalde beroepen, zoals leraren, verpleegkundigen en politieagenten, aanmerken als cruciaal, waardoor die beter geholpen worden bij het vinden van een woning. Op dit moment komen sommige woningzoekenden er niet tussen op de woningmarkt, waardoor de leefbaarheid in gemeenten afneemt.

Met de nieuwe Huisvestingswet kunnen gemeenten bij nieuwbouwprojecten voorrang geven als er meerdere gegadigden zijn. Bijvoorbeeld aan kopers met een binding met de gemeente en mensen met een voor die gemeente cruciaal beroep. Dat betekent dat kopers van een nieuwbouwwoning in sommige gemeenten een huisvestingsvergunning moeten aanvragen voor woningen met een verkoopprijs tot de betaalbaarheidsgrens (in 2024: 390.000 euro).