De behoefte aan woningbouw in de regio is aanzienlijk  en tegelijk is er het streven naar leefbaarheid. De vraag is hierbij: hoe stem je  beide zaken verantwoord op elkaar af? Daarvoor is het nodig om de leefbaarheidseffecten van woningbouw te meten. In 2016 is dit op initiatief van inwoners van de wijk Bezuidenhout te Den Haag vertaald naar een professioneel meetinstrument.

Hiermee wordt inzichtelijk wat het effect is van woningbouw op de aanwezigheid van noodzakelijke voorzieningen zoals bijvoorbeeld scholen, medische voorzieningen, ontspanning en groen. Inmiddels is deze software onder de naam LER (LeefbaarheidsEffectRapportage) door diverse grote- en middelgrote gemeenten in gebruik genomen.

In maart 2022 heeft de BurgerKrachtcentrale (BKC) op initiatief van Bram van Popering deze LER met een burgerinitiatief bij de gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg ingediend. Na een toelichting van de BKC beoordeelde de Raad dit initiatief positief en heeft daarom het College om een advies gevraagd.

Dat dit initiatief niet ongemerkt was gebleven bleek uit de belangstelling van projectontwikkelaar REB van het project Herontwikkeling Appelgaarde 2-4 e.o. REB heeft de LER op initiatief van de omwonenden inmiddels succesvol uitgevoerd tijdens het participatietraject.

De resultaten maken deel uit van het overleg tussen bewoners en projectontwikkelaar en kunnen mede bepalend zijn voor de toekomstige herontwikkeling van het gebied rond station Mariahoeve.

Het instrument LER wordt  gezien als een zeer bruikbaar hulpmiddel in het participatieoverleg tussen bewoners, projectontwikkelaar en de gemeente. De LER laat op betrouwbare wijze de leefbaarheidseffecten van de bouw zien, omdat alle gebruikte data afkomstig zijn uit officiële gemeentelijke, wettelijke dan wel Europese norm gebonden basissystemen. Daarbij is wel van belang dat de gebruikte data aktueel zijn.

Bijvoorbeeld, de LER laat helder zien hoe het met de noodzakelijke voorzieningen staat na een verandering in inwonertal in een wijk door een voorgenomen bouwactiviteit.

Op deze wijze wordt leefbaarheid objectief weergegeven.

Naast de inmiddels erkende MER, ofwel de Milieu EffectRapportage, kan deze LeefbaarheidsEffectRapportage goed gebruikt  worden in de beoordeling van voorgenomen gebiedsontwikkelingen binnen de gemeente

Om die reden is het verwonderlijk dat het College  van onze gemeente nog niets  heeft  gedaan met het burgerinitiatief van inmiddels meer dan een jaar geleden en dat de Raad hier geen aandacht aan heeft geschonken……