Het college heeft deze week de raad geïnformeerd over de meest actuele ontwikkelingen rond het project Vitalizee. Het gaat daarbij om de problemen rond het kelderdek, over het externe onderzoek naar hoe de gemeente zijn taken heeft uitgevoerd en over het geschil over de aanneemsom van de bovenbouw.

Wethouder Anne Mulder geeft in zijn schrijven aan de raad aan er waarde aan te hechten 'U zo transparant en volledig mogelijk te kunnen informeren'. Die openheid betracht hij dan door zoveel mogelijk informatie in de openbare brief op te nemen en, frappant, 'voor een deel naar geheime bijlagen te verwijzen'. 

Wat betreft het kelderdak is de constructie zoals bekend niet conform de afspraken gebleken, waarvoor ontwikkelaar SENS in gebreke is gesteld. Er is inmiddels onderzoek gedaan naar de veiligheid en de mogelijke oplossingen. In het eerste kwartaal van dit jaar moet SENS met alle verzamelde technische informatie de stap zetten richting het uitwerken en uitvoeren van het herstel. En, voor het geval deze stap van de ontwikkelaar uitblijft, beraadt de gemeente zich nu reeds op juridische stappen. 

De gemeente heeft ook extern onderzoek laten doen naar het publieke en private toezicht bij het project. Echter, zo laat Mulder in zijn openbare brief weten, zolang de afwikkeling met de ontwikkelaar nog niet is afgerond heeft het onderzoeksrapport de status geheim. "Aan deze commissiebrief is een geheime bijlage met het onderzoeksrapport en een toelichting toegevoegd waarin de onderzoeksvragen, conclusies en aanbevelingen worden beschreven."

Ook over de arbitrage met de afnemer HVS van de bovenbouw van het Vitalizee gebouw komt Mulder terug in zijn openbare brief. Partijen hadden al eerder besloten het geschil ging over de toerekening van bouwkosten aan de bovenbouw voor te leggen aan drie arbiters. Wel maakte HVS alvast een bedrag van 900.000 euro als depot overgemaakt naar een notaris. "Overeengekomen was dat afhankelijk van de uitkomst van de arbitrage dit bedrag niet, deels of geheel naar de gemeente toe komt," meldt Mulder.

Klaarblijkelijk hebben de arbiters op 23 december 2020 hun eindvonnis uitgesproken. Maar, meldt Mulder dit keer, 'de arbitrage is vertrouwelijk en daarom wordt het eindvonnis niet openbaar gemaakt'. Raadsleden kunnen het vonnis wel terugvinden in een .. geheime bijlage.

Opmerkelijk is dan wel weer de slotzin van het verhaal, 'dat het ontvangen depotbedrag zal worden verwerkt in het jaarrekeningresultaat 2020'. Of dat betekent dat de gemeente in het gelijk is gesteld, is dus geheim.