De ontwikkeling van Havenkwartier fase 2 in Rijswijk blijft voor discussie zorgen. Een schriftelijke inspraakreactie over het omgevingsplan is opnieuw actueel geworden. Een ondernemer uit het gebied maakt zich zorgen over de vraag of zijn bedrijf in de toekomst nog wel op dezelfde manier kan blijven functioneren.

Havenkwartier fase 2 ligt tussen de Stadshaven, het Jaagpad, de Limpergstraat en de Koopmansstraat. Het gebied moet de komende jaren veranderen in een gemengde stadswijk waarin wonen en werken naast elkaar bestaan.

De plannen zijn omvangrijk. In fase 2 wordt uitgegaan van 663 nieuwe woningen. Twee derde daarvan moet in het betaalbare segment vallen, waarbij een derde van het totale aantal woningen sociale huur wordt. Daarnaast blijft ruimte bestaan voor bedrijvigheid en voorzieningen.

Juist de combinatie van nieuwe woningen en bestaande ondernemingen is een belangrijk aandachtspunt. Bedrijven die al jarenlang in het Havenkwartier zijn gevestigd, krijgen straks immers woningen als nieuwe buren. Zaken als geluid, verkeer en milieuregels kunnen daardoor een grotere rol gaan spelen.

Een ondernemer heeft bij de gemeenteraad zijn zorgen uitgesproken over de gevolgen van het nieuwe omgevingsplan voor zijn bedrijf. Hij vreest dat de transformatie zijn mogelijkheden kan beperken en spreekt zelfs zijn zorgen uit over het voortbestaan van zijn onderneming op deze locatie.

De gemeente benadrukt juist dat bestaande bedrijven in het gebied moeten kunnen blijven ondernemen. Daarvoor wordt onder meer gewerkt met regels voor geluid en een geluidsregister. Het uitgangspunt is dat vooraf duidelijk wordt hoeveel geluidruimte bedrijven hebben en dat woningbouw daar rekening mee houdt.

De gemeenteraad stelde de wijziging van het omgevingsplan voor Havenkwartier fase 2 op 28 mei vast. Tijdens de eerdere procedure werden zeven zienswijzen ingediend. De gemeente heeft die reacties beoordeeld en waar nodig verwerkt in de verdere besluitvorming.

Dat neemt niet weg dat de ontwikkeling een ingewikkelde belangenafweging blijft. Rijswijk heeft woningen nodig en het Havenkwartier biedt mogelijkheden om een grotendeels versteend werkgebied te veranderen in een levendiger stadsdeel. Tegelijkertijd zijn er ondernemers die al jaren in het gebied actief zijn en zekerheid willen over hun toekomst.

De recente beantwoording van de inspraakreactie brengt die spanning opnieuw onder de aandacht. De komende jaren zal in de praktijk moeten blijken of de ambitie om honderden woningen toe te voegen daadwerkelijk samengaat met het behoud van bestaande bedrijvigheid. Voor Havenkwartier fase 2 wordt dat misschien wel een van de belangrijkste opdrachten: van het gebied een nieuwe woonwijk maken zonder dat het karakter als werklocatie daarbij verloren gaat.