De verkoop van 42 herenhuizen in het nieuwbouwproject Buitenhof in RijswijkBuiten gaat voorlopig niet van start. Aanleiding is een beroepsprocedure tegen de verleende omgevingsvergunning. De gemeente en ontwikkelaars hebben besloten eerst te wachten totdat de vergunning onherroepelijk is.

Buitenhof is het eerste woningbouwproject binnen het deelgebied Pasgeld-West. Voor de woningen bestaat belangstelling, maar geïnteresseerden zullen langer moeten wachten voordat zij daadwerkelijk tot aankoop kunnen overgaan.

De keuze om de verkoop uit te stellen moet vooral voorkomen dat toekomstige kopers gedurende een mogelijk langdurige juridische procedure in onzekerheid komen te zitten. Vooraf is moeilijk te voorspellen hoeveel vertraging een beroepsprocedure veroorzaakt.

Dat kan voor kopers niet alleen gevolgen hebben voor de geplande verhuisdatum, maar ook financieel. Denk daarbij aan veranderende hypotheeklasten, financieringsvoorwaarden en eventuele kosten voor tijdelijke huisvesting wanneer de bouw later begint dan verwacht.

De gemeente heeft daarom samen met VolkerWessels Vastgoed en AM, de ontwikkelaar van Buitenhof, besloten de 42 woningen pas in verkoop te brengen zodra er sprake is van een onherroepelijke omgevingsvergunning.

Wanneer dat moment wordt bereikt, is momenteel niet bekend. De beroepsprocedure moet eerst worden afgerond. De betrokken partijen hebben vertrouwen in de uitkomst en wijzen daarbij onder meer op de eerdere positieve uitspraak van de Raad van State over het bestemmingsplan voor Pasgeld-West.

Bij een positieve afloop kan de verkoop volgens de planning vervolgens snel worden opgestart. Voor geïnteresseerden betekent het besluit ondertussen opnieuw wachten. Buitenhof vormt het begin van de ontwikkeling van Pasgeld-West en juist daardoor wordt nauwlettend gevolgd wanneer de daadwerkelijke woningbouw in dit gedeelte van RijswijkBuiten van start kan gaan. Bij een positieve uitspraak verwachten we dat de verkoop van de woningen snel kan starten.

Wil je op de hoogte blijven? Meld je dan aan als geïnteresseerde via woneninbuitenhof.nl