Onlangs toastten wethouder Armand van de Laar, tevens bestuurder van het Industrieschap De Plaspoelpolder (IPP), samen met Twan Mahler van Mahler Vastgoed Ontwikkeling (MVO) en Razia Gül van Roduer op het aangaan van de koopovereenkomst met betrekking tot het kantoor- en bedrijfsgebouw aan de Treubstraat 19-23 te Rijswijk. De levering van het gebouw staat gepland voor 1 september 2022 en is een volgende stap in de transformatie van de Plaspoelpolder van een verouderd industrieterrein naar een moderne plek om te werken.
MVO/Roduer zullen het bestaande complex slopen ten behoeve van nieuwbouw dat aansluit op de behoefte naar meer toekomstbestendige werkruimten in de regio.
”Het initiatief dat wij hier willen gaan realiseren faciliteert het bedrijfsleven in en rondom de Plaspoelpolder”, volgens Twan Mahler. “De vraag naar flexibele werkplaatsen voor de lichte maakindustrie is groot, daarom richten we de units bij voorkeur in als werkplaatsen die geschikt zijn voor productiedoeleinden. Zo kunnen hier zich meerdere kleinschalige productiebedrijven vestigen, denk aan: toeleveranciers voor technologische industrie, meubelmakers, kledingontwerpers en 3D-printbedrijven. Dit kunnen volwassen bedrijven zijn, maar juist ook start-ups en scale-ups”.
Razia Gül kijkt ook naar buurgemeente Delft: “Als we in de buurt kijken, dan zien we dat de YES-campus in Delft zo’n 250 start-ups faciliteert en zelfs een wachtlijst heeft, die na een aantal jaren als scale-up meer werkruimte zoeken dan YES kan bieden. Deze uitstroom kan met FLEX worden opgevangen, zodat er een mooie overloop ontstaat binnen de regio”.
“De marktbehoefte in de Plaspoelpolder van nu ligt bij een ecosysteem waar bedrijven elkaar kunnen opzoeken. Waar kruisbestuiving plaatsvindt en waar ruimte is voor ontspanning”, zegt Armand van de Laar (Ruimte). “Het gebouw is zo gepositioneerd dat er gezamenlijk aan de Treubstraat een groene buffer gecreëerd kan worden met onder andere bomen en struiken, zitelementen, begroeide gevels en groene half-verharde parkeerplaatsen. Naast een flexibel gebouw met flexibele functies, omvat het plan dus ook een flexibel te gebruiken buitenruimte waar ontmoeting centraal staat”.
Industrieschap de Plaspoelpolder
Verkoper van het complex aan de Treubstraat 19-23 te Rijswijk is Het Industrieschap “De Plaspoelpolder” (IPP). Het IPP is een samenwerkingsverband tussen de gemeente Rijswijk en de gemeente Den Haag. Als initiatiefnemer van de herontwikkeling van het gebied aan de Treubstraat heeft het IPP in 2017 grondposities verworven. Zij manifesteert zich daarmee als herstructureringspartij om een kwalitatieve impuls te geven aan dit gedeelte van het bedrijventerrein Plaspoelpolder. Dit ter bevordering van de leefbaarheid, vestigingsklimaat en werkgelegenheid.
MVO en Roduer: Partners met daadkracht
Roduer is een familiebedrijf dat al haar passie steekt in het nieuw leven blazen in “vergeten” gebouwen. Denk bijvoorbeeld aan de Treubstraat 1 dat ze recent heeft herontwikkeld. Met dit soort projecten heeft ze inmiddels al meer dan 25 jaar ervaring in heel Nederland. Voor de Treubstraat 19-23 werkt zij samen met Mahler Vastgoed Ontwikkeling. MVO is net als Roduer een echt familiebedrijf. Zij ontwikkelt sinds jaar en dag projecten op de lijn Den Haag – Rotterdam. De projecten zijn iedere keer weer volledig anders, want het uitgangspunt is altijd dát te ontwikkelen wat het beste past bij de locatie; het liefst met een vernieuwend concept om de plek weer tot leven te brengen. Voor vragen over dit project kunt u contact opnemen met MVO op nummer 010 – 450 42 86.