Op bedrijventerrein Essesteijn op de Populierendreef 972 in Voorburg worden momenteel 202 multifunctionele garageboxen en bedrijfsunits gerealiseerd, verdeeld over de kelder, de begane grond, de eerste en tweede verdieping.

“Het gaat om een modern garagepark van zo’n drieduizend vierkante meter waarop de garageboxen komen”, reageert ontwikkelaar Marcel van Strien. “Het complex ligt weliswaar op een industriegebied, maar zit tegen de bewoonde wereld aan. Het ligt tevens aan de rand van een woonwijk met goede uitvalswegen”.

Het bedrijventerrein is gelegen op de grens tussen Den Haag en Voorburg, vlakbij de op- en afritten van de snelwegen A4 en A12. Station Mariahoeve bevindt zelfs op enkele minuten loopafstand.

Behoefte

“Je ziet dat er in de woningbouw steeds kleinere kavels worden gebouwd”, vervolgt Marcel van Strien. “De mensen hebben simpelweg meer ruimte voor opslag nodig. Er is dan ook voldoende animo voor. Zo’n garagecomplex speelt op deze behoefte in. De garageboxen zijn ook een uitgelezen mogelijkheid voor de ZZP'ers aangezien er weinig tot niets te koop is op het moment. Nadat er een sloop- en bouwplan is gemaakt, werd door de gemeente de omgevingsvergunning afgegeven. We zijn dus druk bezig met de uitvoering”.

Representatief

“Het gaat om een modern en representatief nieuw te bouwen bedrijfscomplex”, vult Niels van Rees aan van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs. “Inmiddels is de bouwvergunning verkregen en zijn er nog maar enkele garageboxen en bedrijfsunits beschikbaar. Zestig procent is inmiddels verkocht. We hebben met elkaar de voortgang er in gehouden. Er is dit jaar veel gebeurd. Alle plannen zijn ingebracht en uitgevoerd. Inmiddels lopen we richting de laatste fase van de verkoop. Dat is een mooie ontwikkeling”.

Proces

“We staan nu op zestig procent plus dat daadwerkelijk is getekend”, vervolgt Niels van Rees. “We hebben overigens boxen de inmiddels op naam van andere kandidaten staan. De fase breekt aan dat we ook deze boxen gaan verkopen. Gedurende het hele proces is gebleken dat er veel vraag naar de garageboxen is zoals ze nu zijn ontwikkeld”.

Achtergrondinformatie

De vraagprijs is vanaf 55.000 euro vrij op naam, excl. van BTW. De bouw start in het eerste kwartaal van 2023 waarna in de loop van volgend jaar de andere fases plaatsvinden. Informatie is op te vragen via telefoonnummer 015-2 577 177 en of mailadres [email protected]

Meer informatie is te vinden via deze link of via een eerder artikel in Voorburgs Dagblad.

De verkopende makelaars van dit project zijn.

Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs. Bezoekadres: Schieweg 57, 2627 AT Delft. Correspondentieadres: Postbus 233, 2600 AE Delft, www.dijksmankruiper.nl, 015 – 25 77 177, [email protected]

Deze opdracht is in collegiale samenwerking met Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Bezoekadres: Jhr. van Karnebeekweg 6b, (2982 VL Ridderkerk). Correspondentieadres: Postbus 111 2980 AC Ridderkerk, www.vanvliet.net, 0180 - 43 43 43, [email protected]