Per 1 november is de Knelpuntenpot van de provincie Zuid-Holland opnieuw geopend. Hiermee draagt men bij aan de onrendabele top van woningbouwprojecten voor sociale huur en middenhuur.

Voor de laatste maanden van 2023 is aanvullend €1,5 miljoen beschikbaar gesteld zodat gemeenten nu nog subsidie aan kunnen vragen. Wethouder Wonen uit Rijswijk, Armand van de Laar, rijdt daarom vandaag in de vijfde versnelling naar het Provinciehuis. 

Woningbouwprojecten voor sociale huur en middenhuur staan onder druk: de businesscase kent vaak een onrendabele top. Om deze projecten mogelijk te maken, springt de provincie bij met de zogenaamde Knelpuntenpot. Voor de laatste maanden van 2023 is aanvullend €1,5 miljoen beschikbaar gesteld zodat gemeenten nu nog subsidie aan kunnen vragen.
 
Anne Koning, gedeputeerde Wonen: “Dit jaar begon de Knelpuntenpot met een relatief bescheiden bedrag van €2,5 miljoen. We kregen daarvoor snel meer aanvragen dan we konden honoreren. Er is daarom een extra budget van €1,5 miljoen beschikbaar gesteld. De subsidieregeling daarvoor is nu per 1 november opnieuw open voor aanvragen, de vierde tranche.”

De vierde tranche van de Knelpuntenpot wordt opengesteld op woensdag 1 november 2023 en aanvragen worden toegekend op volgorde van binnenkomst. De vierde tranche sluit op 31 december 2023.

Elke gemeente in Zuid-Holland kan één aanvraag indienen. Maar dat betekent in deze vierde tranche wel dat de 12 gemeenten die in de derde tranche van de Knelpuntenpot al subsidie ontvingen, deze in 2023 niet nogmaals subsidie kunnen krijgen.

Met subsidie uit de Knelpuntenpot kunnen gemeenten het financiële tekort dichten in projecten met sociale huur- en middenhuurwoningen. Naast de gangbare sociale- en middenhuurwoningen komen ook onzelfstandige studentenwoningen in aanmerking. Per zelfstandige woning sociale huur kan een bedrag van €5.000 worden aangevraagd, voor onzelfstandige sociale huurwoningen en middenhuur woningen is dat bedrag €1.250. Het maximumbedrag per aanvraag is nu weer €250.000. Op deze manier komen nog zo veel mogelijk gemeenten in aanmerking voor een bijdrage.

Een belangrijke voorwaarde is dat de start bouw van de huurwoningen binnen 2 jaar is. Alle voorwaarden zijn via deze website terug te vinden: Knelpuntenpot.

Gemeenten kunnen als zij dat willen een vooroverleg met de provincie vragen over hun aanvraag. Aanmelden voor een afspraak maken voor vooroverleg kan via [email protected].