Het koetshuis is het behouden waard gebleken. In de 15e eeuw stond op de huidige locatie van het Koetshuis en het aangrenzende Hof van Sion het belangrijkste klooster van Holland ‘Sancta Maria in Monte Sion’. In de 16e eeuw werd dit klooster afgebroken, waarna in de 17e eeuw Buitenplaats Sion werd gebouwd op de locatie van het vroegere klooster. Het Koetshuis maakte ooit onderdeel uit van deze buitenplaats. 

Uit onderzoek van Stadsherstel blijkt dat het gebouw met zekerheid halverwege de 17e eeuw is gebouwd, om precies te zijn tussen 1655 en 1657. Het is ook duidelijk zichtbaar dat omstreeks 1800 het gebruik ervan is veranderd van koetshuis naar twee eenvoudige woonhuizen. Gemeente Rijswijk en Stadsherstel staan nu met elkaar voor de belangrijke opgave om na een grondige duurzame restauratiebeurt een derde bestemming aan het gebouw te geven. Uitgangspunt bij de restauratie is het in beeld brengen van de geschiedenis van de buitenplaats Sion waar deze plek mede haar naam aan dankt en het in beeld brengen van de functie van het historische Koetshuis tussen de 17e en 19e eeuw. Passend bij de duurzame nieuwbouwwijk RijswijkBuiten, waar het Koetshuis ligt, speelt ook duurzaamheid bij de restauratie een belangrijke rol.

Directeur Lilian Kusters van Stadsherstel: “We zijn blij met de verwerving van dit nieuwe Stadsherstel-pand en al druk doende met een restauratie- en herbestemmingsplan. We gaan dit enig overgebleven gebouw van de verdwenen buitenplaats Sion te Rijswijk in ere herstellen met deskundige partners. De gemeente Rijswijk bedank ik voor het in ons gestelde vertrouwen.”