Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening overhandigde op maandag 17 april symbolisch de sleutels aan de huurders van honderd nieuwe duurzame woningen in Rijswijk.

De woningen zijn onderdeel van het project ‘Wonen in de Cocon’ in de duurzame gebiedsontwikkeling RijswijkBuiten. Dit project is mede mogelijk gemaakt door het Woonfonds RijswijkBuiten, een samenwerking tussen initiatiefnemer van woningfondsen Vastgoed Syndicering Nederland n.v. (VSN), de gemeente Rijswijk en Dura Vermeer.

Als een symbolische sleuteloverdracht kregen de nieuwe huurders van het project deze dag een levensgrote sleutel uit handen van de minister. Ook wethouders Gijs van Malsen (Volkshuisvesting) en Armand van de Laar (Stadsontwikkeling) van de gemeente Rijswijk waren aanwezig, evenals fondsen-beheerder VSN en ontwikkelende bouwpartner Dura Vermeer. 

Extra huurwoningen voor middeninkomens

Voor de gemeente Rijswijk ging op 17 april een lang gekoesterde wens in vervulling. Zij wilde al jarenlang extra huurwoningen voor middeninkomens laten bouwen, maar zag dat woningcorporaties en de markt nauwelijks op hun aanvraag reageerden. VSN en Dura Vermeer toonden zich enthousiast en sloegen samen met de gemeente de handen ineen. In 2021 is het Woonfonds RijswijkBuiten opgericht. Uit dat fonds kwam de financiering voor de 100 duurzame woningen voor middeninkomens ‘Wonen in de Cocon’.

Naast 62 appartementen zijn dankzij het project al 38 eengezinswoningen voor middeninkomens beschikbaar gekomen. Al deze 38 huurders laten in Rijswijk een sociale huurwoning van een woningcorporatie achter. Deze één op één doorstroming is uniek en levert een volkshuisvestelijk huzarenstukje op. VSN beheert het woonfonds en de woningen. Er is sprake van een bancaire financiering, de gemeente Rijswijk heeft er een belang van 25% in. Dura Vermeer participeert ook in het fonds samen met particuliere beleggers. Partijen blijven voor langere tijd betrokken bij het project.