Huizenkopers moesten in het tweede kwartaal in alle Nederlandse gemeenten meer geld neerleggen dan een jaar eerder. Dit melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Vooral in de Zuid-Hollandse gemeente Albrandswaard zijn de huizenprijzen hard gestegen.

In heel Nederland stegen de prijzen van bestaande woningen in het afgelopen kwartaal gemiddeld met 9,7 procent. Een huis in Albrandswaard kostte gemiddeld 21,9 procent meer. Ook in het Drentse Borger-Odoorn werden woningen fors duurder, daar stegen de prijzen met 20,2 procent.

In Hattem (Gelderland), Reusel-De Mierden (Noord-Brabant) en Oudewater (Utrecht) waren de stijgingen het kleinst. Woningen werden daar respectievelijk 0,2, 0,7 en 0,8 procent duurder.

In het eerste kwartaal werden huizen 9,3 procent duurder vergeleken met een jaar eerder, becijferde het CBS eerder. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in de zomer van 2022 een piek. Daarna daalden de huizenprijzen, maar sinds halverwege 2023 stijgen ze weer. Door de stijgingen in de afgelopen kwartalen zijn de prijzen in de meeste gemeenten volgens het statistiekbureau toegenomen tot nieuwe records.

Twee weken geleden meldde het CBS al dat de huizenprijzen in juli met 8,6 procent waren gestegen. Het Kadaster registreerde in die maand bijna 14 procent meer woningtransacties. Eerder maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) op basis van eigen cijfers al bekend dat in het tweede kwartaal de meeste woningen te koop zijn gezet in bijna twintig jaar en dat de stijging van de huizenprijzen daardoor flink is afgezwakt.