Minder woningen verkocht Rijswijk; prijzen stijgen

9 April 2020, 10:01 uur
Algemeen , Bouw & Wonen
mainImage

Donderdag 9 april worden de cijfers bekend gemaakt van het 1e kwartaal 2020 ten aanzien van de woningmarkt in Nederland en de regio Haaglanden. Conclusie: Het laagste aanbod in 20 jaar en de afname van het aantal nieuwbouwwoningen baart zorgen!

In  de Gemeente Rijswijk is t.o.v. het 1e kwartaal 2019 het aantal verkopen gestegen met 6,3% (112 woningen) en t.o.v. het voorgaande kwartaal zijn er 16,1% minder woningen verkocht. De prijzen t.o.v. een jaar geleden zijn gestegen met 14,2% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gestegen met 8,1%. De gemiddelde transactieprijs bedraagt momenteel € 313.500,=. De gemiddelde verkooptijd bedraagt 49 dagen versus 48 dagen t.o.v. een jaar geleden.

Na de bekendmaking van de cijfers van het 4e kwartaal van 2019 waarin de NVM de situatie op de woningmarkt heeft getypeerd als ‘woningnood’, heeft onder andere waarnemend minister Van Veldhoven toegezegd meer vaart te willen maken met woningbouw. Juist daarom is de afname van het aantal aangeboden nieuwbouwwoningen in het 1e kwartaal van 2020 verontrustend. En daar komen nu de effecten van de coronacrisis nog bij, waardoor er minder nieuwbouw verwacht wordt.

In het 1e kwartaal 2020 zijn er bijna 7% meer nieuwbouwwoningen in Nederland verkocht door NVM-makelaars dan in dezelfde periode een jaar eerder. Veel consumenten willen de stap zetten naar nieuwbouw. Die woningen zijn vaak van alle verduurzamende maatregelen voorzien waardoor de kosten voor de toekomst beperkt -of in elk geval bekend- zijn.

Bestaande bouw is stabiel
In het 1e kwartaal van 2020 zagen de NVM-woningmakelaars in Nederland een minimale daling van het aantal verkopen van bestaande woningen. Er zijn 0,6% minder woningen verkocht dan in het 1e kwartaal 2019

Kijkers zijn serieuzer
Makelaars geven aan dat er weliswaar minder kijkers zijn bij een woning, maar deze wel serieus zijn. De voorwaarden voor het kopen en financieren van een woning zijn nog gelijk en daarmee heel gunstig stelt de NVM.

Tot slot wil de NVM Afdeling Haaglanden een compliment maken aan de consumenten die de afgelopen weken tóch een woning fysiek hebben bezichtigd. Wij horen van onze leden dat de woningzoekenden heel goed de RIVM-maatregelen kennen en in de praktijk toepassen. Heel fijn dat alle betrokkenen zo op zoek kunnen naar een nieuw thuis, terwijl we ook letten op elkaars gezondheid.

Bron: NVM afdeling Haaglanden